Leasing nemovitostí

Zpětný leasing nemovitostí: Jak si zachovat domov i v těžkých časech

Zpětný leasing nemovitostí je řešením pro ty, kteří čelí finančním problémům a hrozí jim ztráta domova. Mnoho lidí se v současné době potýká s finančními potížemi, které ohrožují jejich bydlení. Ztráta střechy nad hlavou může mít devastující dopad na jednotlivce i celé rodiny. Naštěstí existuje způsob, jak si i v těžkých časech zachovat domov - zpětný leasing nemovitostí.

Tento článek je určen pro vlastníky nemovitostí, kteří potřebují rychle vyřešit své závazky, ale nechtějí přijít o svůj domov. Po přečtení budete rozumět principu zpětného leasingu, jeho výhodám i nevýhodám, a dozvíte se, jak tuto službu využít ve svůj prospěch.

Statistika nesplácení úvěrů:

- češi jsou v prodlení se splácením 28,2 miliardy korun

- u kategorie 30 - 34 let se zvýšil objem ohrožených úvěrů o 11%

Co je zpětný leasing nemovitostí a jak funguje

Ocitli jste se ve finanční tísni a hrozí vám ztráta domova kvůli dluhům? Pojďme se podívat jak vše funguje.

Princip je jednoduchý:

• investiční společnost od vás vykoupí nemovitost a vyplatí vaše závazky
• můžete získat ihned až 70% z hodnoty nemovitosti
• vy v nemovitosti dále bydlíte jako nájemník
• smluvně máte garantovaný nájem na 5 let - vždy víte jaký budete mít nájem
• v budoucí kupní smlouvě jsou garantované odkupní hodnoty pro každý rok
• nemovitost si můžete kdykoliv a zdarma odkoupit zpět do svého vlastnictví
• jedinou vaší povinností je platit řádně nájem a starat se o nemovitost

Celý proces zpětného leasingu probíhá rychle a diskrétně, obvykle do 48 hodin od podpisu smlouvy. Pro zpětný leasing jsou vhodné různé typy nemovitostí - byty, domy, chaty i komerční objekty.

Hlavní výhodou je, že si i přes finanční problémy můžete zachovat svůj domov. Navíc získáte čas a prostor na stabilizaci své situace - vyčištění úvěrových registrů a možnost refinancovat po 2-3 letech do banky.

Představte si rodinu, která kvůli ztrátě příjmu nezvládá splácet hypotéku. Místo vystěhování využijí zpětný leasing. Poskytovatel vyplatí bance dlužnou částku a rodina může dál bydlet ve svém domě, i když dočasně v nájmu. Mají šanci se finančně vzpamatovat a po letech nemovitost opět odkoupit. Rodina se nemusí stěhovat, platit komerční drahý nájem, děti se nemusí přehlašovat do jiné školy/školky, nemusíte měnit zaměstnání.....chápete nyní výhody tohoto řešení?

Dokážeme velmi efektivně zachránit vaši nemovitost. Odkup nemovitosti s nájmem je v podstatě velmi rychlá konsolidace vašich závazků - dokážeme řešit refinancování hypotéky, spotřebitelských úvěrů, vyplácet exekuce apod. 

Výhody zpětného leasingu

Zvažujete zpětný leasing, ale nejste si jisti, zda je to pro vás to pravé? Pojďme se podívat na výhody, které tato služba přináší.

Zpětný leasing vám nabízí:

• rychlé řešení zesplatněných závazků a snížení měsíčních splátek
• zůstáváte dále bydlet ve své nemovitosti - nemusíte prodávat pod cenou, nehrozí ztráta reputace před rodinou a známými
• garance nájmu a odkupu kdykoliv zdarma

Splátky zpětného odkupu s nájmem:

Na co si dát pozor při využití zpětného leasingu

Uvažujete o zpětném leasingu, ale máte obavy, zda je to bezpečné? Je důležité si službu pečlivě prostudovat a zvážit všechna rizika. Mnoho poradců ve snaze získat provizi pouze přeprodává vaše údaje další poradcům !!

Před podpisem smlouvy věnujte pozornost:

• výši nájmu a podmínkám jeho zvyšování - oproti jiným poskytovatelům vám smluvně garantujeme nájem na 5 let dopředu
• ceně a lhůtě pro odkup. Pouze u nás víte při podpisu smlouvy veškeré podmínky na 5 let dopředu. Vše je transparentní. Oproti jiným společnostem máme licenci u České národní banky.
• sakncím při zpoždění s nájmem - vždy se klientem snažíme domluvit na řešení. Našim cílem je pomoci klientovi, nikoliv jej připravit o nemovitost. 

Pamatujte, že zpětný leasing vyžaduje finanční disciplínu a odpovědnost. Je nutné reálně zvážit, zda budete schopni dlouhodobě nájem platit a zda dosáhnete na zpětný odkup.

Pokud budete k zpětnému leasingu přistupovat zodpovědně a s rozmyslem, může vám pomoci překonat i ty nejtěžší finanční problémy. Vždy však mějte na paměti možná úskalí a nepouštějte se do závazků, které nezvládnete dlouhodobě plnit.

Závěr

Zpětný leasing nemovitostí představuje řešení pro ty, kteří se ocitli v tíživé finanční situaci a hrozí jim ztráta domova. Umožňuje rychle vyplatit dluhy, zachovat si bydlení a získat čas na stabilizaci financí.

Poskytovatel leasingu vykoupí vaši nemovitost, vyplatí závazky a vy v ní dále bydlíte jako nájemník s možností zpětného odkupu. Celý proces je rychlý, diskrétní a ušitý na míru vaší situaci.

Hrozí vám ztráta bydlení? Není nic jednoduššího než nás kontaktovat s žádostí o nezávaznou konzultaci.

Zvažte výhody zpětného leasingu:

• okamžité vyřešení dluhů = záchrana vaší nemovitosti
• získáte dostatek času na zlepšení své finanční situace
• garance zpětného odkupu díky budoucí kupní smlouvě

Mohlo by se vám hodit:

- alternativní financování: proč byste měli zvážit přímé půjčky od investorů

- jak získat výpis z registru dlužníků a proč je to důležité?

- jak získat Americkou hypotéku: podmínky, které musíte splnit

Zaujal vás můj článek? Potřebujete se poradit o svých financích?

Bc. Lubomír Kolář

+420 734 680 373

info@hypotekabezbanky.cz

nebo zanechte krátký vzkaz níže