Prodej domů formou nájmu

Aktualizováno: 23.9.2025 | 6 minut čtení | Luboš Kolář | 

Chcete si koupit vysněný dům, ale na hypotéku nyní nedosáhnete? Místo bankovní hypotéky složíte akontaci 10–15 %, dům za vás koupí investor a vy v něm ihned bydlíte jako nájemce. Nájem je garantovaný až na 5 let a odkup můžete provést kdykoli podle předem daných podmínek — bez sankce. Ideální řešení, když potřebujete bydlet hned, „vyčistit“ registry a později refinancovat do banky.

Prodej domu na splátky formou nájmu: jak to funguje

• Vyberete dům z běžné inzerce (Sreality, Bezrealitky) nebo od přímého majitele.
• Akontace 10–15 % z kupní ceny (v odůvodněných případech lze část doplnit jiným úvěrem).
• Investor dům koupí, vy podepíšete nájemní smlouvu a smlouvu o budoucí koupi.
• Bydlíte ihned, platíte garantovaný nájem (až 5 let).
• Odkup kdykoli zdarma (podle smluvených podmínek) → následně bankovní hypotéka.

Kdo je ideální klient:

• nyní dočasně nedosáhnete na hypotéku (registry/nižší příjem, začínáte podnikat),
• máte alespoň 15 % akontaci 
• chcete bydlet hned a přitom si připravit na pozdější hypotéky
• mladé rodiny, které potřebují větší bydlení bez čekání.

Domy na splátky nejsou pro vás pokud: nemáte žádné vlastní zdroje nebo jste v aktivní exekuci/insolvenci a nejste schopni dlouhodobě stabilně platit nájem

Proč zvolit prodej domu formou nájmu

Proces prodeje domu na splátky formou nájmu

Pojďme se podívat, jak celý proces probíhá. Vyřízení domu na splátky se časově neliší od vyřízení hypotečního úvěru.

1. Žádost: zavolejte nám na číslo 734 680 373 nebo vypište nezávaznou žádost zde.

2. Výběr nemovitosti sami si vyberete nejvhodnější nemovitost pro vás. Po prohlídce podepíšete rezervační smluvu a složíte rezervační zálohu.

3. Koupě nemovitosti: my za vás dokončíme proces koupě, vy se stěhujete jako nájemník a připravujete se na budoucí hypotéku.

4. Získání hypotéky: po získání hypotéky si odkupujete dům do svého vlastnictví

S klientem dlouhodobě pracujeme a pomáháme mu se získáním hypotéky v budoucnu.