Prodej domů formou nájmu

Toužíte po vlastním bydlení, ale nevíte si rady s hypotékou? Existuje i jiná cesta.

Hypotéky jsou drahé a ne každý na ně dosáhne. Navíc s sebou nesou spoustu povinností a omezení. Naštěstí se objevila nová možnost, jak získat vysněný dům bez nutnosti a nečekat až se bance zalíbite nebo až našetříte dostatek vlastních zdrojů.

V tomto článku se dozvíte, jak funguje prodej domů formou nájmu. Tato inovativní metoda vám umožní bydlet ve vlastním, aniž byste se museli trápit s hypotékou. Navíc získáte flexibilitu a jistotu dlouhodobého bydlení. Proč platit vysoký nájem někomu cizímu, když můžete platit nájem sami sobě.

Sjednání hypotéky je složitý a zdlouhavý proces plný byrokratických překážek. Banky mají přísná kritéria a ne každý žadatel projde sítem. Musíte pravidelný doložitelný příjem, čisté úvěrové registry a mít našetřeno alespoň 20% z ceny nemovitosti. Podnikatelé kteří mají "optimalizované" daňové přiznání mají také malou šanci získat hypotéku na bydlení.

Prodej domů formou nájmu nabízí alternativu:

• naše investiční společnost koupí dům za vás
• vy jen složíte akontaci (10-15% ceny)
• podepíšete nájemní smlouvu a budoucí kupní smlouvu
• pak platíte pouze garantovaný nájem na 5 let

Po 5ti letech (nebo i dříve) máte možnost si dům zdarma odkoupit za předem daných podmínek. Získáte tak vlastní bydlení, aniž byste se museli trápit s hypotékou a složitým papírováním.

Představte si to jako operativní leasing auta. Užíváte dům, který patří investiční společnosti a platíte za to rozumný nájem.

Krok za krokem: Jak na prodej domu formou nájmu

• požádáte na našich stránkách o posouzení úvěru
• po schválení úvěru si vyberete jakýkoliv dům z tržní nabídky na internetu
• složíte 10% - 15% vlastní zdroje (akontaci)
• naše investiční společnost koupí dům za vás
• pak platíte pouze garantovaný nájem na 5 let
• tip: vlastní zdroje lze v některých případech nahradit nezajištěným bankovním úvěrem

Vidíte, že s prodejem domu formou nájmu je cesta k vlastnímu bydlení rychlá a jednoduchá. Odpadá složité papírování a čekání. Stačí si vybrat, zaplatit akontaci a můžete se stěhovat.

Příklady splátek domů:

Prodej domů formou nájmu má oproti hypotéce výhody:

• nižší akontace (10-15% místo 20%)
• žádné poplatky předem
• nezkoumáme úvěrové registry tak jako banky
• minimální dokládání příjmu

Základní podmínky:

• musíte mít pravidelný příjem (podnikání, zaměstnání)
• měli by jste mít našetřeno alespoň 10% z ceny nemovitosti
• nesmíte být v exekuci nebo v insolvenci

Pokud vás tento způsob zaujal, ozvěte se nám na číslo 734 680 373. Rádi vám pomůžeme najít váš vysněný domov a provést vás celým procesem krok za krokem. Nebo stačí vypsat jednoduchou žádost.

Udělejte první krok k novému domovu ještě dnes. Těšíme se, až vám budeme moci předat klíče!

Luboš Kolář

Hypoteční poradce

+420 734 680 373  info@hypotekabezbanky.cz

Lidé se často ptají:

Jaké jsou podmínky pro získání tohoto financování?

Stálý příjem ze zaměstnání nebo podnikání, nesmíte mít aktivní exekuce nebo být v insolvenci a dále nejsou přípustné závažné zápisy u úvěrových registrech

Jak dlouho trvá schválení žádosti?

Po dodání všech podkladů vaši žádost posoudíme do 24 hodin

Jaké jsou poplatky za vyřízení?

Poplatek závisí na výši úvěru a typu nemovitosti a pohybuje se od 2,5% do 3,5%. Poplatek nehradíte dopředu, přičítá se k úvěru

Jaké jsou měsíční splátky a jak se mohou měnit v čase?

Měsíční splátky jsou smluvně garantovány až na dobu 5ti let. Výši nájmu si určíte sami podle svých možností.

Co se stane, pokud nebudu schopen splácet?

Můžete požádat o dočasné snížení/pozastavení splátek.

Jaké typy nemovitostí jsou dostupné v tomto programu?

Rodinné domy, novostavy, byty a na výjimku i rekreační nemovitosti. Nemovitost musí být vždy v dobrém technickém stavu a zkolaudované.

Jaké dokumenty potřebuji k podání žádosti?

Doklady totožnosti, 3 výpisy z běžného účtu a výpis z portálu kolikmam.cz

Kdo je poskytovatelem tohoto financování?

společnost MooyBTrust, a.s., patří do skupiny Broker Trust, a.s., Všechny subjekty jsou licencovány a pod regulatorním dozorem České národní banky

Je možné nemovitost pronajmout nebo prodat?

Se souhlasem můžete nemovitost pronajímat. Vlastní prodej je za poplatek možný.

Jak dlouho trvá celý proces od žádosti po nastěhování?

Záleží na více okolnostech, ale z našich zkušeností trvá proces od podání žádosti do vašeho stěhování zhruba 2 měsíce