іпотека для українців

Сьогодні все більше людей з України вирішують оселитися в Чеській Республіці. Незалежно від того, чи шукають вони кращі умови життя, можливості працевлаштування або просто хочуть змін, їхньою метою і бажанням часто є придбання власної нерухомості. Однак купівля будинку або квартири в Чехії може бути складним процесом. Кредит для іноземців часто недоступний через мовний бар'єр, нерозуміння банківської системи або брак коштів. 

Як правило, існує 3 способи придбати власне житло: банківська іпотека, небанківський кредит або наше рішення "Власний дім без іпотеки"

Іпотечний кредит:

Загальними умовами для отримання іпотечного кредиту є

• Проживання в Чеській Республіці (постійне або тимчасове). Громадяни України з постійним місцем проживання мають більше шансів на отримання іпотечного кредиту.
• Дохід: банки завжди оцінюють здатність клієнта погашати іпотеку. Крім розміру щомісячного доходу, банк також цікавиться, звідки (компанія, країна) надходить дохід заявника. Для підприємців важливо надати підтвердження історії бізнесу та основні фінансові звіти і документи.
• Сума кредиту: більшість банків можуть кредитувати іноземців на суму, що не перевищує 80% вартості (ціни) нерухомості. Решта суми повинна бути з ваших власних коштів

Небанківський кредит для громадян України

Може виникнути ситуація, коли банк відхилить вашу кредитну заявку. В такому випадку можна спробувати небанківську іпотеку. Однак розраховуйте на відносно невигідні умови:

• Відсоткова ставка від 14% і більше
• Комісія за оформлення 6% або більше
• Період погашення максимум 20 років
• Сума кредиту не більше 50% - 60% від вартості нерухомості

Але що, якщо є альтернатива?
Представляємо програму "Власний дім без іпотеки".

Що таке програма "Власний дім без іпотеки"?

Програма "Власний дім без іпотеки" - це новий фінансовий продукт на ринку, який пропонує можливість фінансування житла без використання іпотеки. Ця програма призначена для всіх, хто хоче придбати власне житло, але з різних причин не відповідає умовам отримання іпотечного кредиту.

Хто може скористатися програмою "Власне житло без іпотеки"?

Ця програма ідеально підходить для людей з України, які вирішили жити в Чехії і хочуть придбати тут нерухомість. Це чудова альтернатива для тих, хто з якихось причин не відповідає умовам для отримання іпотеки (наприклад, постійне місце проживання, документально підтверджений дохід або достатні власні кошти).

Як працює програма "Власний дім без іпотеки"?

Процес простий і прозорий. Після консультації з нашими експертами ми разом приймаємо рішення про найбільш підходящу форму фінансування. Потім наша компанія купує нерухомість від імені клієнта, яку клієнт потім виплачує у формі оренди з правом викупу. Після закінчення обумовленого терміну клієнт стає власником нерухомості.

Іпотека зі знижкою для громадян України:

Сума кредиту не обмежена
Вигідна відсоткова ставка від 8%
Комісія за оформлення 3,5% (ви не сплачуєте комісії наперед)
Ви обираєте суму орендної плати (погашення) відповідно до своїх можливостей
Вам потрібно лише 10% - 15% власних коштів

Я орієнтуюся на індивідуальний підхід і намагаюся знайти рішення, яке буде найбільш вигідним для клієнта з України. Я роблю великий акцент на прозорості всього процесу і його розумінні Вами, клієнтом. Ми віримо, що навіть для людей з України володіння нерухомістю в Чеській Республіці може бути легко доступним.

Якщо ви зараз вирішуєте питання купівлі нерухомості в Чехії і хочете отримати допомогу в оформленні іпотеки або кредиту, немає нічого простішого, ніж заповнити запит на безкоштовну консультацію.

З повагою
Любош Колар
Іпотечний консультант
+420 734 680 373
10-річний досвід роботи в галузі іпотечного кредитування, небанківських кредитів та нерухомості