734 680 373
Facebook-Logo
Vyřešte své potřeby rychle a snadno.
Jednoduše si půjčte

Jak koupit dům formou nájmu

Láká vás koupit si rodinný dům, ale na hypotéku zatím nedosáhnete? Mám pro vás řešení!

Mnoho klientů sní o vlastním bydlení s velkou zahradou, ale nesplňují  přísné podmínky bank pro získání hypotéky. Bez prokazatelných příjmů, vlastních úspor nebo kvůli negativnímu záznamu v registrech se zdá být vlastní rodinný dům nedosažitelný. Statistika v realitách je neúprosná - posledních 6 měsíců sice stoupl počet zájemců o prohlídky nemovitostí, bohužel 60 % klientů poté nezíská hypotéku.

Dnes vám chci představit moderní způsob financování domů - v tomto článku vám představím nákupu domu formou nájmu. Dozvíte se, jak tento typ úvěru funguje, pro koho z vás je vhodná a jaké má výhody oproti klasické hypotéce. Po přečtení budete vědět, jak můžete i vy získat vlastní dům s velkou zahradou i  bez nutnosti absolvovat proces získání hypotéky.

Co je nákup domu na splátky formou nájmu

Představte si, že jste našli dům svých snů, ale banka vám zamítla hypotéku. Proces získání hypotéky je velmi složitý: banka hodnotí vaše příjmy, celkovou bonitu, úvěrové registry, délku pracovního poměru nebo podnikání apod. Ne každý dokáže splnit přísné podmínky banky.

Princip nákupu domu na splátky formou nájmu spočívá v tom, že neplatíte klasický nájem, ale splácíte postupně tržní hodnotu bytu. Co to znamená? Část nájmu, tj. splátky, jde na splácení úvěru a další část se spoří na budoucí odkup bytu (předpokládá se, že si byt v budoucnu odkoupíte)

Oproti hypotéce je vyřízení snadnější:

  • nemusíte prokazovat detailně příjmy a projít scoringem jako u banky
  • stačí vám pouze 10% vlastních zdrojů z pořizovací ceny domu
  • skvělé financování pro podnikatele, mladé rodiny s dětmi nebo klienty po insolvenci nebo exekuci

Postup vyřízení úvěru:

  • vyberete si dům na prodej z kteréhokoliv realitního serveru (sreality.cz apod.)
  • vyplňte krátkou on-line žádost
  • posoudíme vaši situaci a připravím vám nabídku financování
  • nemovitost koupíme za vás
  • po nastěhování platíte nájemné a připravujete se na získání hypotéky
  • doba nájmu je až 5 let

Naše smluvní dokumentace je maximálně transparentní a garantují vám jistotu výše nájmu a budoucího odkupu. Výše nájmu a kupní ceny je pevně daná, takže přesně víte, kdy a za kolik byt přejde do vašich rukou. Jako jedni z mála financujích společností jsme pod legislativním dohledem České národní banky.

Chcete vědět, jestli splňujete podmínky financování? Naše požadavky jsou mnohem mírnější než u klasické bankovní hypotéky.

Co musíte splnit:

  • složit akontaci 10% až 15% z ceny nemovitosti
  • prokážete nám schopnost hradit nájem (výpisy z běžného nebo podnikatelského účtu, pracovní smlouva, daňové přiznání apod.)
  • doložit výpis z úvěrových registrů 
  • podepsat nájemní smlouvu a budoucí kupní smlouvu
  • sjednat si pojištění domácnosti a odpovědnosti

Aby jste úvěr získali, nepotřebujete skvělou úvěrovou historii ani do koruny dokládat příjem

Ještě stále váháte?

hlavní výhody:

  • dostupnější než hypotéka - nižší akontace (vlastní zdroje)
  • oproti bance nezkouáme tak přísně váš příjem a úvěrové registry 
  • zdarma získáte tržní odhad a posudek technického stavu nemovitosti
  • jednoduché a transparentní podmínky nájmu a odkupní hodnoty
  • v případě změny životní situace můžete dům kdykoliv prodat

Pokud tedy toužíte po vlastním bydlení, ale hypotéka pro vás není dostupná, nákup bytu na splátky formou nájmu může být tím pravým řešením. Namísto vyhazování peněz za nájem budete postupně spořit na svůj vysněný domov s jistotou, že se jednou stanete jeho hrdým vlastníkem.

Rád vám poskytnu další informace a připravím nabídku přesně pro vaši situaci a rozpočet. Stačí mi zavolat na uvedené telefonní číslo 734 680 373 nebo vyplnit kontaktní formulář níže.

Těším se, že vám můžu splnit si sen o vlastním bydlení!

Bc. Lubomír Kolář

CEO HypotékaBezBanky

Potřebujete více informací?

Napište nám telefonní číslo a my vám zavoláme co nejrychleji to půjde.

Více informací
Odeslat